欠债人转移房产过户期间可以保全其房产吗-法师兄

起诉同时申请保全，如果已转移，可以起诉要求法院确认无效。

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如果房产是在欠债前转移的，那就不算。如果在欠债后转移的话，就属于恶意转移财产罪。对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民法院在《关...

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若是欠债人，在他夫妻关系存续期间借的钱你可以向他妻子和他主张还款，若是对方不还，你可以把他妻子和他都作为被告。房产若是转移给子女期限没有一年...

如果债务人父亲将其所有的房产证债务偿还前过户给儿子，是一种典型的转移财产的行为，债权人有权申请撤销这种过户的行为。其实，债务人转移财产的方式一般有四种，即(1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产;(2)放弃其到期债权或者无偿转让财产;(3)以明显不合理的低价转让财产;(4)以明显不合理的高价收购他人财产。为帮助您进一步理解法律规定，收集如下

债务人的债务可以转移。但债务转移应符合下列条件：一、必须有有效的债务。 2、转让的债务是可转移的。 3、债务转让涉及的第三人必须与债权人或债务人就债务转让达成协议。 4、债务转让必须经债权人同意。债务人将全部或部分债务转让给第三人的，应当经债权人同意。

(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 (三)提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、带房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 (四)缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 (五)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。