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如果是父母在婚后取得房屋，即使只写了父亲的名字仍然属于父母共有的房屋；在父亲去世之后该房屋的一般份额是母亲的。另一半是父亲的遗产由您和母亲继...
1、你母亲自愿写的，有效，但只对你母亲所有的份额有效。 2、房屋先一分为二，一半归你父亲，一半归你母亲。 你父亲无遗遗嘱的，他的遗产由你母亲...
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房子是母亲单位分的，房产证登记的是母亲名字，房改房，姐姐一家和母亲一起生活。父亲和母亲先后去世已多年，姐姐说房子是她在母亲刚去世那年和姐夫共同出钱买的。她个人认为：房产应属姐丶姐夫丶她们的女儿丶大哥儿子(户口所在地），弟弟(88年出国前将母亲让他居住的房子交回）,母亲六人“按份共有”。房子价值300万，前五人占六分之五,按份各50万，属于母亲遗产部分的产权及分额为六分之一，为50万元。此说从法律面来讲正确吗？ 此种情况母亲房产权到底应占有多少比例
房屋产权以登记为准，虽然只登记在父亲名下，但房屋是父母的夫妻共同财产，其中有母亲一半产权。母亲去世后，房屋的一半成为遗产。对于母亲的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的发生法定继承，由你母亲的父母(如果健在）、父亲和你母亲所有的子女平均继承。因此，你父亲现在擅自将房屋立遗嘱给孙子，属于部分无权处分，遗嘱部分无效，其他法定继承人可以要求继承分割该房屋中属于自己的份额。
1、如果你母亲并非该房产的唯一继承人，那么从法律上来说，你母亲一人是无法办理房产过户的，如果你所言即为事实，那么其房产过户中房管部门可能涉嫌违规。 2、法律上买卖不破租赁，只要你的租赁关系合法有效，新房东无权解除租赁合同，必须待租赁期限届满才能搬离。 3、中介一般情况不承担法律责任。 查询你母亲与第三人之间的买卖行为是否构成善意第三人的取得，如果确实以不合理低价转让，那么可以主要买卖行为无效。 你们可以向法院提起行政诉讼，要求房管部门撤销其变更登记的行为，因为该过程中涉嫌违法操作等问题。 你们可以与承租人协商要求履行承租人的优先购买权，认为你母亲与第三人之间的买卖合同无效。 提起侵权之诉，要求母亲进行赔偿。
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