转租个人的房子,中介还会收中介费吗-法师兄

转租应经房主同意，否则房主有解除合同的权利。跟中介无关。

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如果房屋租期没有改动，如原约定租期是一年，已经过了三个月，现在转租给别人，就只能是九个月租期。租期、租金不变的，可以不通过中介，租期有变动，...

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你交给中介转租的费用和中介协商，法律没有规定具体数额，双方协商一致即可。你要将房屋转租需要经过出租方同意，否则属于违约行为，对方可以追究你...

通过中介介绍借给别人肯定需要中介费，但是如果不通过中介的话，直接和现在的租户取得联系的租赁应该不需要中介费。但是，中介费本来就没有统一的标准，可以商量。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营，承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房租赁的前提是必须得到原租赁人的同意。承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。住房租赁合同约定的租赁期限不得超过住房租赁合同约定的最后租赁日期。建议订立书面合同，且在合同中要明确房主，转租人，和承租人的法律关系。这不仅关系到安全问题，也关系到财产问题。建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构审查租赁住宅，确保住宅安全性。建议下一个租赁人不要和租赁人单独签订租赁合同。这是因为房屋租赁未经房东同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)： 1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。 2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。