转租房子你会先收中介费么？-法师兄

中介介介绍的房转租中介未继续提供服务的，不需要中介费。客户在接受中介服务后应向中介支付报酬，中介费一般在中介过程完成后，签订租赁合同时支付。

《民法典》九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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1、收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。 2、免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台，以...

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中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交...

通过中介介绍借给别人肯定需要中介费，但是如果不通过中介的话，直接和现在的租户取得联系的租赁应该不需要中介费。但是，中介费本来就没有统一的标准，可以商量。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营，承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房租赁的前提是必须得到原租赁人的同意。承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。住房租赁合同约定的租赁期限不得超过住房租赁合同约定的最后租赁日期。建议订立书面合同，且在合同中要明确房主，转租人，和承租人的法律关系。这不仅关系到安全问题，也关系到财产问题。建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构审查租赁住宅，确保住宅安全性。建议下一个租赁人不要和租赁人单独签订租赁合同。这是因为房屋租赁未经房东同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

1、租房的中介费一般收取一个月租金，由承租人和出租人各支付一半。 2、具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。

中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)： 1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。 2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。