无效购房合同的法律效力

大家都在问查看更多

• 问无效合同的法律效力
  

  无效合同作为典型的私法行为，合同必须在公权许可的限度内实施，无效合同就是国家公权干预的结果。所谓无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。这里的不发生法律效力，是指不发生该合同当事人所追求的法律效果。国家公权不应当过分干预私法下的行为，因此，认定合同无效应当完全在法律规定的范围内进行。

• 问无效合同的法律效力？
  

  无效合同自始没有法律约束力。 一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。 未履行的合同不再履行，已经履行的合同应当恢复至合同未订立时的状态。 行为人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问购房合同的法律效力在什么情况下无效呢
  

  购房合同的法律效力在下列情况下无效：主体不适格的购房合同无效；恶意串通损害他人合法权益的购房合同无效；以虚假的意思表示签订的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的购房合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  购房合同无效的后果

  1,175人已观看

• 1'35
  购房协议有法律效力吗

  2,051人已观看

• 1'01
  合同无效的法律后果

  4,881人已观看

• 0'58
  无权代理合同有法律效力吗

  1,453人已观看

相关普法查看更多

• 
  无效合同的法律效力

  165人已浏览

• 
  购房合同的法律效力吗

  654人已浏览

• 
  合同无效的法律效力

  229人已浏览

• 
  购房合同的法律效力在什么情况下无效

  84人已浏览