押金是不是就是违约

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• 问违约金是不是从押金里扣
  

  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

• 问违约金比例过高是否就是不算违约金
  

  法律没有明文规定违约金的具体限额，但是如果违约金过高，当事人是有权提出适当减少违约金的请求。 如果违约金比例过高是由双方自愿、协商一致决定的，那么违约金的约定是有效的。

• 问押金是否是违约金
  

  我国法律对于押金没有明确的规定，一般认为，押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿。 实际上，押金并不是提前解约的违约金。出租人要收取押金，是为了担保承租人因租赁所产生的债务履行才设定的。 因此，只要承租人依约履行了债务，租赁关系终止时应退还押金。除非双方在合同中有承租人解除合同的押金不予退还的约定。

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