二手房按揭贷款利率是多少？-法师兄

这个在各大银行都是不一样的，如需了解，你可以去银行了解，或者到雷鸟网了解。

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一、2019年二手房按揭贷款的利率贷款利率：项目年利率(%) 短期贷款一年以内(含一年)4.35 中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年...

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贷款按揭计算公式: 贷款总额（万元单位）X月供系数=月供还款额武汉二手房贷款月供=贷款数(元)*月利率*(1+月利率)^还贷月数/[(1+...

二手房按揭流程： 1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。 3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般在5个工作日左右。 4、交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率： 4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

每个地方经济发展水平不同，以及当地房价水平各有不同，所以房产按揭贷款利率也是不一样的。目前，中国人民银行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月）年利率：4、35％；6个月－1年（含1年）年利率：4、35％；1－3年（含3年）年利率：4、75％；3－5年（含5年）年利率：4、75％；5－30年（含30年）年利率：4、90％；贷款利率需要结合你申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价，个人购房后需要携带证件到经办网点审批后才能确定。