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物业滞纳金收取是否合法

2024-12-19
征收滞纳金属于违法行为。如果物业服务方私自征收滞纳金,实在是不恰当的行为。根据现行法规,物业服务方并没有这样的权力。虽然业主有责任无条件支付物业管理费用,但如果他们未能按时缴纳相关款项,物业服务方只能进行相应的催收工作。如果经过物业服务方的劝告后,业主仍然未能及时交清拖欠的款项,物业服务方可以选择依法提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。物业服务方绝无权私自收取滞纳金,更不能采取威胁停水断电等不当手段。 根据《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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