开发商不肯按时交房怎么办？

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• 问开发商不能按时交房怎么办
  

  如果对方没有按时交付房屋属于违约行为，您可以提起诉讼要求取消合同，退还购房款和利息，支付违约金并赔偿您的损失。当时的合同是如何规定的？是否约定违约责任？

• 问开发商不愿意按时交房怎么办
  

  针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。 根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。

• 问开发商不按时交房业主怎么办
  

  未按时交房是需要赔偿违约金的.首先先明确,物业因任何原因达不到交房标准,业主都有权不接收该物业,并有权要求开发商按交房标准完善后再接收物业.对于你的物业,开发商因水电未通而推迟交房,属于违反合同约定的交房时间,必须按合同中条款所定,每日万分之1至万分之3进行支付违约金(具体赔付额按当时签定的购房合同为准),直到完全符合交房标准交付你为止.这种事情现在很多很多,所以最好的解决办法是前期你要多和开发商沟通,敦促他们完善你的房子,并达到最终顺利拿到房子的目的.合同中规定的违约金一定要要求他们在结算的时候给你,切记切记！希望你一切搞好!

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