房地产公司收取更名费是否合法

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• 问婚内房产更名收费
  

  1、收费。产证上夫妻的名字，婚内去除一方名字，只要办理夫妻间房产更名即可，无需缴纳税费。 2、办理流程是：受理窗口去交件——审核（内部）——缴费发证。 需要的材料有： 1、房屋权属登记申请书； 2、双方的身份证件复印件和原件； 3、原房屋权属证书； 4、结婚证、夫妻关系证明书（民政局或者居委会开具）或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。 收费标准是：房产登记费50元/套，房屋测绘费0.9元/㎡。 变更产权需要的时间：30个工作日

• 问房子装修公司破产是否能更名？
  

  装修公司破产后不能申请更名，应当注销登记，但破产公司转让给他人的，新公司可以更名。公司变更名称，应当在主管部门或者审批机关批准后30日内向登记机关申请变更登记。

• 问物业公司更名需要收取物业费么，合理吗
  

  《物业管理条例》第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 由于房屋的转让发生业主变更，需要物业服务部门进行业主登记变更（更名），完全在物业公司日常服务范围之内，物业服务合同不会约定更名费，所以物业公司物权收取该费用。如果强行收取，你可以到房地产管理部门投诉。

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