房子13年买的，至今没过户，房主突然进监狱了，房主今年六月代了十万块钱款我该怎么办？

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• 问98年建的房子至今没有确权怎么办
  

  一般情况下,对于没有确权的宅基地,村集体会收回,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有房子居住,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地。

• 问买的房子过户后, 房主反悔了, 卖方不买了, 我该怎么办?
  

  协商不成，立即到法院起诉，主张对方承担违约责任。既然有房产，申请查封房产。 中华人民共和国民事诉讼法 第九章财产保全和先予执行 第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。 人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。

• 问欠了别人三十万，合同上写的是一年还五万，今年六月份签的合同。应该今年年底还还是明年六月份还?
  

  明年六月份再还，合同的履行期限是指当事人交付标的和支付价款或报酬的日期。也就是依据合同的约定，权利人要求义务人履行的请求权发生的时间。履行期限,指债务人履行债务和债权人接受履行的时间。履行期限既可以表现为期日,如于1月1日交付货物，也可以表现为一段期间，如到本月底之前交付货物，则该期间的末尾具有确定期限的意义。履行期限的确定有约定和法定两种。合同中对履行期限有约定的，依其约定。

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