买房贷款要上征信吗？

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• 问买车贷款需要看征信吗
  

  买车贷款需要看征信。如果是个人用户贷款买车，那么只会查询个人征信报告。而婚后贷款买车，则需要查询夫妻两人的征信报告，当一人征信不良时，用户就会无法通过贷款审核。因此，用户在贷款买车之前，一定要确保自己征信良好，征信不良是无法通过车贷审核的。 而征信良好，对于通过贷款审核非常有帮助。至于最终能否通过贷款审核，这个要以审核结果为准。

• 问征信查询买房子贷款要求
  

  银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，是会对通过率和贷款利率产生影响的。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

• 问征信上有呆账可以按揭贷款买房吗？
  

  在按揭买房时，银行一定会查看我们的征信报告，如果征信上不良信用记录太多，往往很难成功申请房贷。不少人在买房前对征信不太注意，买房时去打印征信报告，才发现自己征信上竟然有呆账。那征信上有呆账能按揭买房吗？一起来了解一下。 征信上有呆账会有什么影响？ 首先，我们先来了解一下，什么是呆账，呆账指的是那些已经逾期，而且经过贷款机构不断催收也没能讨回，长期处于呆滞状态的应收账款，一般就是指那些超过3年还没结清的账户。 呆账对征信的影响很大，属于严重逾期，其负面影响远超一般逾期，只要征信中出现呆账两个字，基本就很难在银行办理相关金融业务了，比如说申请信用卡、房贷、车贷。呆账如果不处理掉，那么可能一辈子都会在征信上保留。 如果征信上有呆账，需要还清全部欠款，结清欠款后，要进行销户处理，不销户的话，记录不会清除。 征信上有呆账能按揭买房吗？ 征信上有呆账按理是不能按揭买房的，有呆账就是黑户，是征信禁区，需要征信的贷款都没办法申请。因此在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。 此外，还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保，提升自己的还款能力，降低银行放款的风险。 征信上有呆账对按揭买房的负面影响很大，建议在买房前自己先提前打印征信报告，看是否有呆账，提前处理掉，不要让呆账等到银行审批时还可以看到。

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