鉴别购房合同真假机构的解释是什么，怎么回事

大家都在问查看更多

• 问怎么辨别购房合同的真假？
  

  购房合同是买受人与开发商签订的预售或现售买卖合同，是与个人房屋所有人签订的二手房买卖合同。是记录买卖双方约定的书面凭证。辨别购房合同真假有两种方式：如果买卖双方当场签订购房合同，首先要核实对方的身份证信息。卖方为个人，查看身份证、产权证，卖方为开发商，查看是否有五证，核实开发商代理人的授权委托书，是否加盖公章。必要时，可要求个人卖方陪同房管部门查询房屋产权信息，核实是否有抵押或查封信息。开发商预售许可资格是否属实，可通过当地房管部门网站查询。有两种方法可以核实合同是否确实在网上签字或备案。一是到房屋所在地房管部门备案窗口查询，二是登录房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统和网上签约系统进行独立查询，与自己的合同进行比较。

• 问怎么鉴定购房合同真假
  

  购房者可以携身份证到当地房管局查询合同编号，备案了就是真的。 购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

• 问怎么辨别购房合同真假？
  

  政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  怎么解除购房合同

  2,164人已观看

• 1'20
  签订购房合同的注意事项是什么

  1,432人已观看

• 1'24
  什么是假释

  122人已观看

• 1'16
  假释的定义是什么

  4,342人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同怎么辨别真假

  8,955人已浏览

• 
  购房合同怎么辨别真假

  191人已浏览

• 
  怎么知道购房合同是真假

  674人已浏览

• 
  合同真伪鉴定机构

  414人已浏览