用公积金贷款现房可以买吗？-法师兄

希望能帮到你！是这样的，对于现房来说，做公积金贷款的最大障碍是没有办法确定您所要贷款的这所房子用什么样的担保方式。一般可以分为两种情况：一种情况是您买的这套现房，您已经拿到了房产证（二手房肯定有房产证）了，这种情况就没有问题，您只要在申请贷款的时候拿着您的房产证，选择抵押担保方式就可以了。还有一种情况，您买的这套现房开发商还没有给您办理房产证，在这种情况下您要办理公积金贷款的话，就要看开发商是否和公积金中心下属的担保中心签有协议，如果已经签有协议，您就可以做公积金贷款；如果开发商没有和担保中心签有协议，您就不能做公积金贷款。因为现在的担保方式，一般都是选择第三方连带责任保证这种担保方式。所谓的第三方指的就是担保中心，有的也叫担保中心担保。开发商与担保中心签有协议以后，您就可以选择由担保中心担保这种担保方式了，您的贷款也就可以成功做了。现房的公积金贷款，就看是什么样的担保方式。

答

这是不可能的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。借款人申...

答

可以。二手现房公积金贷款时长一般在1--2个月(6--8周)之间，但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。具体的流程时间包含： 1....

如果领证后买房申请公积金贷款，因为你名下的房产面积已经超过64平米，按照公积金贷款新政，你和你的先生是无法申请公积金贷款的（只能申请纯商贷，首付最低3成）。如果是未婚情况下，你的未婚夫可以用个人名义申请首套房公积金贷款，个人最高可贷30万，不足部分可以申请商贷，首付最低3成。房子买好之后你们再领取结婚证，你可以用你的公积金帮助你先生偿还贷款。

目前，住房公积金不仅仅可以买房，还有很多别的用途，以下是部分使用条件： 1.用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息; 2.可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用; 3.还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租。

是可以的。先到你买房所在地的公积金管理中心领取一张表格，要当地(你工作的地方)公积金中心，打出借款人一年以上(有的地方只要求半年以上)的住房公积金缴款明细，要职工单位和个人基本情况证明，若买房可以到中房购线上房产交易平台进行交易，能保障交易资金安全和银行全程监管，避免各类纠纷，还能在线申请贷款，节省担保费费用。