夫妻婚前有房子有贷款的离婚财产约定协议，离婚后生效吗

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• 问夫妻财产约定协议离婚时有效吗
  

  夫妻财产约定协议，在离婚时是有效的。《民法典》第一千零六十五条规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。”夫妻双方对财产达成书面协议的，应当是有效的，对双方具有法律约束力，夫妻双方在离婚时，也是有法律效力的，夫妻双方都应当遵守该协议。

• 问离婚协议约定婚前财产有效吗
  

  离婚协议约定不存在以下法律规定无效的情形时则有效，有下列情形之一的无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的等。

• 问夫妻协议离婚，夫妻协议约定财产归属有效吗？
  

  夫妻协议约定财产归属，是有效的。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务， 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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