公证处如何办理商品房买卖公证？

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• 问商品房买卖怎样办理公证
  

  商品房买卖双方携带个人有效身份证原件以及复印件、商品房买卖合同等资料商品房所在地的公证机构办理。按照公证程序办理即可。根据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； （二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； （三）申请公证的文书； （四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； （五）与申请公证的事项有关的其他材料。

• 问怎样办理商品房买卖公证
  

  商品房买卖双方携带个人有效身份证原件以及复印件、商品房买卖合同等资料商品房所在地的公证机构办理。按照公证程序办理即可。根据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； （二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； （三）申请公证的文书； （四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； （五）与申请公证的事项有关的其他材料。

• 问如何办理商品房公证
  

  买卖双方共同向公证处提出公证申请。1、卖方需要提交以下材料：身份证、户口簿、房屋产权证、结婚证等。；2、买方需要提供身份证、户口簿等；3、一方不能亲自到场，委托他人处理的，还必须提交经过公证的委托书；若房产交易多人共有，则卖方应为所有共有人（及其配偶），需到场。（二）公证员应当根据当事人提交的证明材料进行审查。（三）公证员通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表。（4）公证员受理申请后，重点审查当事人之间的买卖合同。（五）公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。（6）公证员调查交易的各个相关环节。（七）公证员出具房屋买卖合同公证书。

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