租房物业费应该怎么样收

大家都在问查看更多

• 问毛坯房物业费应该怎么样收
  

  根据《》第四十二条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取。

• 问租房应该怎么缴物业费
  

  实践中房屋租赁后，房屋物业管理费由租赁人承担，但租赁合同约定租赁人承担的除外。但是，如果住宅主和租赁人在租赁合同中协商房地产费由租赁人支付的话，租赁人需要承担的情况多见于商业办公室性质的租赁人。

• 问租房物业费应该怎么算
  

  收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,269人已观看

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  17,463人已观看

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,203人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房物业费应该交谁

  217人已浏览

• 
  租房住物业费应该谁付

  417人已浏览

• 
  租房的物业费应该谁交

  433人已浏览

• 
  物业费收的贵应该怎么办

  170人已浏览