在租赁合同违约后，如何处理合同？

大家都在问查看更多

• 问乡村村委会房屋租赁合同中" 合同约定违约如何处理
  

  村委会违反住房租赁合同的合同者可以选择解除合同，违反合同者承担相应的违反合同责任，支付违反合同赔偿金的合同者拒绝行使合同解除权的，可以要求违反合同者继续履行合同。

• 问出租房合同违约如何办，租房合同违约处理方法
  

  租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。2、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。后总结：本文通地过对租房合同未到期违约怎么办？租房合同违约的处理办法相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候，合同未到期违约看之前合同中有约定没有，如果有则按合同中规定的执行，如果没有则可以互相协商来解决。

• 问处理租赁合同租户违约的方法
  

  租赁合同中,当租客违反协议规定时,房东有权要求租客按照合同中的规定承担相应的违约责任。违约责任包括两个方面:继续按照原合同履行,并支付协议中规定的违约金。如果协议中没有规定违约金,则房东可以要求租客赔偿其实际经济损失。 根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,当一方违约时,另一方有权与他商量是否需要支付一定金额的违约金,或者商议出一个关于违约导致的损失赔偿额的计算方式。如果约定的违约金比实际造成的损失还要低,人民法院或仲裁机构可以根据双方的请求决定是否需要增加违约金;反之,如果约定的违约金比实际造成的损失高太多,也可以根据双方的请求适当降低违约金。 另外,如果双方在协议中已经约定好了延迟履行的违约金,那么违约的那一方在支付了违约金之后,仍然需要继续履行他们的债务。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同中如何认定甲方违约

  1,245人已观看

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  992人已观看

• 1'09
  租赁合同单方面违约怎么终止合同

  1,172人已观看

• 1'16
  合同约定违约金数额过高如何处理

  1,431人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何处理合同违约，合同违约处理

  42人已浏览

• 
  合同生效后租房合同在违约的情况下如何处理

  124人已浏览

• 
  出租房合同违约如何办，租房合同违约处理方法

  38人已浏览

• 
  订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗

  176人已浏览