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欺诈订立的合同属于可撤销合同,撤销权人有权撤销,被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人行使撤销权的期限为一年。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以欺诈、胁迫手段订立的合同,如果合同损害国家利益,则为无效合同。一方以欺诈手段,使对方违反真实意思实施的民事法律行为,被欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销。
欺诈当事人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销合同,买方应当返还房屋,卖方应当返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿责任。
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