权利瑕疵担保责任有什么内容

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• 问什么是权利瑕疵担保责任
  

  民法典中的权利瑕疵担保责任是：在交易活动中当事人一方移转权利给另一方时，应担保该权利无瑕疵，若移转的权利有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。在买卖合同中，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

• 问权利瑕疵担保的效力是什么，权利瑕疵担保中的租赁物权利瑕疵担保？
  

  权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”，瑕疵担保责任的一种，移转财产权利交会对方的债务人，未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的出卖人有使买受人取得标的物的财产所有权的义务，应担保第三人不能对买受人就买卖标的主张任何权利，若第三人能主张权利，出卖人即应负责权利瑕疵担保责任;出租人有将租赁物的使用权完全移转给承租人的义务，应担保第三人不能主张防碍承租人使用租赁物的权利，如出租人不能将租赁物的使用权完全转移给承租人，则亦应承担权利瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任的成立一般须具备如下条件：(1)权利瑕疵的原因于合同订立时已存在;(2)对方当事人不知有权利瑕疵存在;(3)双方当事人没有免除或限制担保责任的约定。权利瑕疵发生时，对方当事人得请求责任人除去瑕疵，减少对价，支付违约金及赔偿损失等。

• 问权利瑕疵担保责任原则有哪些
  

  担保权利担保责任的特征是：1、担保权利瑕疵的责任是法定责任。权利缺陷担保责任是法律规定的，不是当事人意思表示的结果。但民法关于瑕疵担保责任的规定并非强制性规定，当事人可以免除、限制或者加重特约。2、担保权利瑕疵的责任是对权利瑕疵的责任。权利担保责任只是买卖标的的权利，应该承担的责任，属于无过失责任，只要买卖标的权利有缺陷，就必须承担责任，卖方是否有过失，在所不问。3、瑕疵担保责任是卖方的责任。缺陷担保责任是卖方的责任。因为买卖是有偿合同，买受人的权利来源于支付对价。因此，无论卖方是否有过错，买方取得的权利都应该是无瑕的，否则就不公平了。

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