法院查封房产如何出租

大家都在问查看更多

• 问法院查封房产如何查询?
  

  房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录，可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况，不是房屋业主的，需要提交法院的受理通知书。 《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知第三条，对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项

• 问法院查封房产可以出租吗
  

  法院查封的房产，是不能出租的。 如果承租搜索人知道是查封的房屋，要求解除租赁合同，法院会支持的。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定：因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持: (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; (二)租赁房屋权属有争议的; (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

• 问法院查封的房产能出租吗
  

  法院对房屋进行查封，只是限制房主转让房屋，并不影响房主对房屋的继续使用。原告强占是错误的，违法的，可以向案件承办人反映，要求法院予以制止。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第42条规定：被查封的财产，可以指令由被执行人负责保管。如继续使用被查封的办产对其价值无重大影响，可以允许被执行人继承使用。因被执行人保管或使用的过错造成的损失，由被执行人承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,954人已观看

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,648人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  4,979人已观看

• 0'55
  法院会查封老赖农村自建房吗

  7,193人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院查封房产如何解封

  318人已浏览

• 
  法院查封房产如何解封

  1,088人已浏览

• 
  房产被法院查封后如何解封

  593人已浏览

• 
  房产被法院查封该如何

  250人已浏览