如何处理承包人将建设工程转包或违法分包的情况，以保障发包人的权益？

大家都在问查看更多

• 问承包人在承包工程后将承包的全部建设工程转给他人的行为应如何认定
  

  《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，解除与承包人的合同，并要求其承担违约责任和赔偿损失。 第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

• 问建设工程承包和发包是如何区分的
  

  建设工程发包的方式有：总包方式，即发包人将全部工程发包给一个施工单位或施工联合体；平行发包，即发包人将施工任务分别发包给不同的施工单位等；其他方式。承包的方式：总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个承包人；分承包，即总承包人将工程分包给不同承包人。

• 问民法典规定建设工程发包人，承包人和分包人的区别？
  

  1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《中华人民共和国民法典》）。 3.分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。而建设工程发包人也都属于发包人一类，同上所述。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  建设工程有哪些承发包方式

  1,973人已观看

• 0'57
  违法转包工程合同无效如何处理

  2,039人已观看

• 1'12
  承包单位转包工程怎么处罚

  692人已观看

• 1'09
  建筑工程可以分包的情形有哪些

  823人已观看

相关普法查看更多

• 
  承包人能否将其承包的全部建设工程转包给第三人

  18人已浏览

• 
  民法典规定建设工程发包人，承包人和分包人的区别？

  31人已浏览

• 
  工程转包如何维护发包人的利益

  11人已浏览

• 
  承包单位将工程转包或违法分包应承担哪些责任？

  32人已浏览