离婚后我是否还可以卖房子

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• 问离婚后房子可以卖吗
  

  有两种情形： 一是如果双方均主张要房子，且同意竞价取得的话，那么价高者得，如果你得到房子，那么你支付对方相应份额的价款； 二是如果双方均不要房子，可以卖掉，你们按份分得价款。但这种卖掉就是普通的房屋买卖，不是拍卖。 法院组织的拍卖一般针对的是无法还清债务，而用房产抵债的情形，与你们的情况不同。 普通的拍卖则是将房子交由拍卖公司来拍卖，拍卖公司是一个中介机构。

• 问离婚后房子是否可以随孩子
  

  离婚可以将房子赠与孩子。风险：未成年人是没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚后房子贷款没还完可以卖吗
  

  一、房子没还清贷款就证明未注销抵押登记，是无法房屋买卖过户的。但是解除抵押权后就可以进行买卖。 二、根据《担保法》第四十九条，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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