他人以我的名字卖的房子，现在此房影响到我了，他拒不过户，怎么办

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• 问我父亲把房子卖给我，我现在要把他的钱转到他的名下，我应该怎么办
  

  这是三个不同的法律关系。 一是你父亲和银行之间，属于借贷关系，房子只是抵押物。 二是你父亲和亲戚之间的房屋买卖合同关系，如果对方已经履约，是可以要求你父亲履约赎楼过户，因为他去世了，所以可以向你主张要求过户，取得物权。 三是你对你父亲的遗产继承关系，如果你同意继承，他所有的债权债务你都要继承，不能只继承权利不承担义务。 当然现在房子还没有过户之前，所有权还没有发生改变，如果你方违约，要看对方是否要求过户还是要求赔偿啊。

• 问房产证上写着我的名字, 现在他不交房, 我可以占用他的使用房子吗
  

  如果房产证上登记的是你的名字，你已经取得了所有权。但是具体的你是否可以占有使用房子要看购房合同是怎么约定的，此即是交房使用。根据你的描述合同约定了过户后交房使用，现在对方不交房属于违约，你可以起诉对方违约并要求交房使用。你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电说明详细情况，我这边给你具体分析。

• 问房子是我的名字, 他还撬了, 怎么办
  

  第一，原房主欠别人的钱，与你没有法律上的关系。如果你的房子是小区房，那么物业人员应该保障你的住房不被他人侵犯，不得允许不相干的人对你的房门换锁。 第二，你可以报警，要求警察介入。撬门的行为严重了是会构成犯罪的。 第三，你可以要求原房主尽快解决，否则以违约（不欠任何人一分钱，即房子没有任何负担）要求承担违约责任。

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