租房合同电器损坏谁来维修

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• 问租房电器坏了谁负责维修
  

  第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 因此如果您是正常使用致损，则无须承担赔偿责任。

• 问租的房子电器坏了维修费谁来承担
  

  1、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。 2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 3、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 4、因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

• 问租来的房子电器坏了维修费用谁来承担
  

  租赁房屋电器损坏，维修费用的承担应根据具体情况确定： 一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。 二、租赁房屋时，双方可以在租赁合同中明确约定，如租赁物的损坏或者损失是出租人自身过错造成的，出租人应当承担责任；承租人过失造成的，承租人应当对出租人承担损害赔偿责任；第三人造成的，第三人应当对出租人承担侵权损害赔偿责任；如果是责于任何人（如不可抗力）造成的，出租人应当承担财产损失的风险。

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