如何进行拆迁安置房屋的买卖风险查询

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• 问拆迁安置房买卖有何风险
  

  1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，终确定的合法权益人是谁还无法确定； 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证； 3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在过户交易前先行过户给他人，那么购买方就得不到房屋的产权，只能主张债权了； 4、在房屋过户前，也有可能会因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

• 问拆迁安置房买卖有何风险
  

  拆迁安置房买卖的风险： 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定; 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; 3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在过户交易前先行过户给他人，那么购买方就得不到房屋的产权，只能主张债权了;

• 问房屋拆迁有哪些安置房屋买卖风险
  

  拆迁安置房屋买卖风险： 1、拆迁安置房的买卖是没有经过法定程序，违法转让的； 2、拆迁安置房没有房屋产权证，不能证明房屋物权的归属，不能进行二次转让； 3、拆迁安置房的房屋产权存在争议。

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