买房时要注意什么遇到一房多卖该如何解决

大家都在问查看更多

• 问一手房买卖要注意什么
  

  一、建议过户。虽然过户要承担一笔较大数目的税费，但是过户是法律意义上房屋产权的公示行为，有助于保护当事人的合法权益。 二、你的房产没过户于你名下，你出让房产与第三人时，第三人要求你协助过户与其名下，最初的出卖人却拒绝协助你办理过户，这时易生法律纠纷。同时，仅仅依据你与最初出卖人的协议、你与第三人的协议，要完成房子过户与第三人的法律行为，房管部门肯定不能审查通过。

• 问一房多卖要注意什么
  

  最好购买有房产证的房产，购买没有房产证的房产具有大量不可预知的风险。购买没有房产证的房产一般的考虑就是价格，在实践中，为了降低购买此类房产的风险，可以了解其是否符合建筑规划，是否已经办理好报建手续，有没有办理好集体土地使用权证或者国有土地使用权证，小区规模是否已经成型，已经购买此房产的客户与开发商之间有没有正在发生的纠纷，有没有其他经济纠纷，签订合同时有没有在当地村委或者居委有盖章备案防止一房多卖，等等。

• 问房屋买卖纠纷该如何解决？
  

  解决房屋买卖纠纷有三种方式：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商应遵循平等互利、协商一致的原则。仲裁是合同纠纷中最常见的解决方案之一。经协商，仲裁未达成合议的，可以向人民法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  买卖房屋合同有什么要注意

  958人已观看

• 1'15
  签买房合同时需要注意什么

  1,732人已观看

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,988人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房时要注意什么，遇到一房多卖该如何处理

  114人已浏览

• 
  遇到一房二卖如何解决

  223人已浏览

• 
  遇到一房二卖该怎么解决争议

  120人已浏览

• 
  购房遇到问题该如何解决

  136人已浏览