如何更改土地使用者姓名

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• 问如何变更集体土地使用者的姓名
  

  变更集体土地使用者的姓名的方式是：先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。

• 问土地使用者名字更改
  

  （一）土地登记1、办理手续：受理－地籍调查－审查报告－登记－登记－发行农村集体土地使用证。2、办理土地登记。发行证明书需要资料：（1）户主身份证复印件（1份）（2）土地使用权登记申请书（1份）（3）地籍调查地址确认书（1份）（4）农村个人住宅建设用地报告书（政府批准的1份）（5）土地使用登记书（1份）（6）其他要求提供的证明书（2）土地变更登记1、必须提供上述资料。2、变更登记必须由村委发行证明书。（提供双方情况）3、提供双方身份证复印件．双方协议并由村委盖章。4、提供双方原农村集体土地使用证。

• 问更改“集体土地建设用地使用证”的“土地使用者”和“户主姓名”问题
  

  根据国家土地管理政策法规，继承农村集体建设用地使用权可分为如下两种情况区别办理： 1、《确定土地所有权和使用权的若干规定》旦畅测堆爻瞪诧缺超画第五十二条明确：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”若被继承人在该土地上未建房屋，则继承人不能通过继承取得土地使用权。 2、若被继承人生前在该土地上建有房屋，并已领取《集体土地使用证》和《房地产权证》，继承人可待办理继承公证后再行申请产权变更登记。具体咨询当地国土资源部门

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