农村无房产证的房子能否确权

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• 问农村房屋无产权证是否可以确权
  

  不能。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

• 问农村房子无证怎样确权
  

  能否确认权利取决于您的房屋是否符合国家规定。如果符合要求，应补发相关文件。如果不符合要求，应到当地有关部门了解情况。我国《土地管理法》规定了土地使用控制原则和耕地保护原则。未经批准，个人擅自改变土地使用，废弃耕地建房，违反上述两项原则和《土地管理法》第三十七条。因此，耕地建设通常被认定为非法建筑。当然，他们不能申请房地产权证。他们没有补偿。

• 问农村无证房产怎么确权？
  

  是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。我国《土地管理法》规定了土地用途管制原则，耕地保护原则。未经审批个人私自改变土地用途，荒废耕地来建房，同时违反以上了这两条原则，也违反《土地管理法》第三十七条。所以耕地建房通常会被认定为违法建筑，自然也办理不来不动产权证，面临征收大多没有补偿。

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