能否用贷款购买需要还贷的房子？-法师兄

根据我国法律法规，处于按揭阶段的房产理论上可以作为抵押贷款的抵质押物。关于申请所涉及的款项数目，将依据当地房地产市场价值以及尚未结清的按揭债务比例进行评估确认。在启动贷款程序之前，请务必提出申请，所需提供的资料包括居民身份证件、户口簿、居住凭证和结婚证书等常规材料，同时还需要提交不动产所有权证明书和贷款相关协议等特定文件以供审核。

答

在房屋烂尾问题出现后,业主需要继续按照贷款合同的约定按时偿还贷款。即使房产存在工程停滞等问题,购房者和银行之间的法律合约仍然具有法律效力,因...

答

1.如贷款合同中已明确规定由你哥保管房产证,可依据合同向银行提出保管要求;2.如贷款合同未对房产证的保管人作明确规定,可依《城市房地产抵押管...

贷款未还清的房子可以转让的。首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使买方多一份放心。但是，如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话，那么，没有还清贷款的房子怎么转让呢?本文就为大家推荐几种转让有贷款的房产的具体办法，大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。

贷款还不上会产生的后果： 1.贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。 2.你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。 3.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。《刑法修正案(六)》新设罪名。刑法第175条之一，“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

在申请住房公积金贷款时,必须满足以下基本要求并提供相应的资料:申请人需拥有完全的民事行为能力;申请人需要出示本人的住房公积金缴存证明(或住房公积金卡片)以供审核;再次,申请人及其配偶都必须携带有效的身份证件、户口簿以及婚姻状况证明文件;最后,对于所在单位已正常缴存住房公积金满一年(含)以上的在职职工,他们本身必须连续正常缴纳住房公积金达六个月(含)以上,并且每个月的住房公积金缴存金额必须达到当地住房公积金管理委员会公布的最低月缴存额度。