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物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任,应当根据物业服务合同的约定来确定,一般来说,物业公司应当危险区域放置警示标志,在关...
1、请检测是否属房屋结构漏水,如是,则由属房屋质量问题,但此时已过两年,中间你也有让物业联系业主的,责任不在于你。如果不属结漏水,是你的防水...
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高空抛物物业是否需要承担责任,需要根据物业是否采取必要的安全保障措施来判断。如果物业服务企业尽到了自身的安全保障义务,则不需要承担侵权责任。相反,物业未采取必要的安全保障措施导致侵害发生的,物业公司应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
业主和小区物业管理只存在车位使用关系,并没有保管义务,除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制,盗贼入门后,业主连续求救无效;或者小区实行电子监控,录像带上有盗贼的头像,而当值保安却没有发现,或发现盗贼没有及时制止等,才有可能通过法律途径得到索赔。
谁主张谁举证,车主咬定是在小区内被擦,应该拿出证据。一般来说,小区物业的职责主要是对安全秩序,环境卫生,绿化维护和公共设施设备的维修保养。就你们这个具体的纠纷,物业是否应该负责,应该考虑两个方面:1,物业服务合同中是否有约定。2,物业管理公司是否有过错。不过说句题外话,你们连监控也没,安保实在有点差。
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