购房合同约定的内容是哪些-法师兄

购房合同中进行约定的内容有： 1、房屋信息，包括房屋装饰和基础设施等； 2、价款； 3、履行期限，包括买受人交付价款的时间和出卖人转移房屋所有权的时间； 4、履行地点和方式； 5、违约责任等。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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购房合同中约定的内容是：1、辅助设施的交付条件，首次明确2、检查房间时发现缺陷，必须修理后交付房间3、房子有遮蔽，必须事先通知4、自家住宅合...

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购房合同要约定以下这些内容： (一)买卖双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至...

1、我国法律对违约金的没有规定标准；2、主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失，如果约定了相关标准或者计算方法，可以直接参照；如果约定过高或过低，可以请求法院调整。《合法法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。所以房子退首付违约金多少的问题要看你们当时的合同约定。

购房合同的主要内容包括以下几方面：１、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；２、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；３、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；４、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；５、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；６、产权登记和物业管理的约定；７、保修责任；８、乙方使用权限；９、双方认定的争议仲裁机构；１０、违约赔偿责任；１１、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：１、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。２、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置。