信用卡有负债能否贷款买房

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• 问夫妻负债信用卡30万能申请房贷吗
  

  需要根据具体情况来确定。只要不出现逾期还款等不良记录的话，是不会影响申请房贷的，但是信用卡如果出现了不良还款记录的话，就会影响申请房贷，逾期严重的甚至不能再申请购房贷款了。在夫妻关系存续期间，夫妻一方由于信用卡逾期产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响。

• 问信用卡没有负债能力怎样才能暂停用款
  

  积极回应对方，与对方友好协商。 如果是收到了银行以及贷款金融机构的业务员催收电话或者短信，以及律师函，可以及时联系对方，明确已经收到对方的催收信息，并且提出协商延期还款的诉求，和对方协商沟通处理，以免事态恶化导致对方直接起诉，若不知具体应对方式，可以联系我。

• 问信用卡欠款能否还房贷呢
  

  在未完全偿还信用卡欠款的情况下仍可申请住房按揭贷款，但前提条件必须是所拖欠的信用卡款项不得出现逾期现象，并且欠款金额应适度。倘若客户所欠债务过多，银行可能会考虑提高其首次支付比例以降低贷款违约风险。 若存在信用卡逾期记录则很可能会对个人信用记录产生负面影响，从而波及到银行对住房按揭贷款进行的审核流程。 在计划购买房屋之前，购房者务必先行查询自身的信用状况，确保满足贷款要求，以免在选定房产并准备购买之际却发现自身信用资质不符，陷入较为被动的局面。

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