买房时没有贷款合同怎么办

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• 问买二手房签购房合同没有贷款怎么办
  

  一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法： 一次性付清剩余的房款。 换名字和贷款资料，重签购房合同。 二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。 2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。 3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

• 问贷款买房没有借款合同怎么处理
  

  关于贷款买房没有借款合同这件事， 如果在银行办理贷款过程中，遗失合同，你可以在信贷档案里复印一份加盖印章后留备案。 贷款合同一般是一式三份：信贷存案、房屋抵押、借款人。 要是贷款还没放下来，要到银行说明情况重新补办，再去办理他项权证，到银行划款。 可致电贷款银行，了解有关事项

• 问买房贷款合同全部都没有没结清怎么办
  

  如果在银行办理贷款过程中，遗失合同，你可以在信贷档案里复印一份加盖印章后留备案。 贷款合同一般是一式三份：信贷存案、房屋抵押、借款人。 要是贷款还没放下来，要到银行说明情况重新补办，再去办理他项权证，到银行划款。

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