买二手房60万的房子，需要交哪些税，过户费多少-法师兄

5%、144平米以下上为房价的3%参考以下二手房交易税费计算： 1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），则办理转移奥你名下即可、经济适用房依次为1%、2%、安居房，原业主缴纳。 4、商品房不缴纳此费）。原业主缴纳;平方米、土地收益金（房改房;平米），不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上、契税（90平米以下为房价的1%、15%，否则应补缴。）。 2、已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），含7层145元/。 3、买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，应办理相关优惠手续），买家缴纳，原业主缴纳、房屋转移登记手续费（过户费。 5、如果原业主已经交过、90-144平米以内为房价的1。 7、房屋转移登记费80元，买家缴纳。原业主已经交过的买家可不交

答

1、：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%...

答

手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；...

二手房过户买家应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年的房产证）、20％的房产交易利润或1％的个人所得税等。

首套房：面积≤90平，契税税率为1面积90平，契税税率为1.5。二套房：面积≤90平，契税税率为1面积90平，契税税率为2。 2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6(增值税税率为5)。不动产证满2年：免征增值税。 3、个人所得税个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20。印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元本。

一般第一次买房就交1％的契税。第二次交3％