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工作人员介绍,这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如属于这种情况,应马上...
只有房产证没有土地证是不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。 房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权...
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办理离婚析产登记需要什么必备资料? 1、离婚判决书(须中级以上人民法院判决,如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效,没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况); 2、房地产证(如有共有证的,包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。
1、没有取得房产证的房屋,在离婚时,法院是不给分割的。 2、离婚后,什么时候取得了房产证,什么时候再向法院起诉,要求分割。 3、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 4、当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
具备以下要件就是受到法律保护的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 没有产权证的房产是不允许交易的,因为没有产权证的房产是不可以办理过户的,但是买方可以要求卖方承担违约责任。
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