离婚时房屋如何分配的

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• 问离婚时房屋该如何分配
  

  1、房屋赠与未解决过户手续，房屋归赠与方，不予分配; 2、婚后一方爸妈给钱买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分配; 3、婚后由两方爸妈给钱买房，不顾产权登记在哪一方名下，需按照给钱份额比例分配; 4、婚前买房婚后还贷，属买下方个人财产，不予分配。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行赔偿; 5、两方用共有财产以爸妈名义买房，产权登记在一方爸妈名下的，房产权隶属爸妈，不隶属夫妻财产，不能分配，只能按照给钱情况，算作债权要求偿还给钱额; 6、婚后以按揭借贷方式买下房屋属夫妻共有所有，对房屋产权的分配，原则上应当均分。

• 问离婚时，婚后房屋如何分配
  

  离婚婚后房产协议分割或者均等分割。无法协议，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。

• 问夫妻离婚时房屋如何分配
  

  若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。

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