写字楼出租合同应如何写-法师兄

1、企业与业主签署办公楼租赁条约时，除应重视对承租单位、租期、起租日、月房钱、停车位等的约。 2、办公室装修消防验收经由过程的光阴。 3、押金付款方法及押金退还条目。对付承租方而言，争夺所付押金的金额要尽可以或许少，必要在条约中夸大：租期停止时，业主应当退还企业押金的详细光阴及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个体业主在企业退租衡宇时对企业停止百般刁难、拖欠衡宇押金不还。这类征象不是没有呈现过的，以是请企业在晚期的条约条目中就非分分外把稳。 4、对于免租期在全部租期中所处的光阴段的商定。对付企业而言，只管即便在条约会商时争夺把免租期放到全部租期的前阶段。 5、退租后的交房状态：近况交房照样规复原状。对付企业而言，争夺在条约中划定，退租后衡宇按退租时的近况交付，只管即便防止签为退租时必需把衡宇规复成刚租赁时的原样。

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需要注意的是，根据我国《》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁...

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写字楼出租合同留心十大注意事项 1、出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。 3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。 4、出租人的权利和义务。 5、承租人的权利和义务。 6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。 7、对不可抗力事件的约定。 8、出租方和承租方的负责条款。 9、对合同终止及相应处理办法的约定。 10、双方争议的解决方式。

需要注意的是，根据我国《》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。而不定期租赁合同，出租方和承租方均有随时的权利

一、出租人、承租人的基本信息；二、出租写字楼的基本状况；三、写字楼的租赁期限；四、写字楼的租赁用途；五、房写字楼租金、转让费的数额及支付方式；六、出租写字楼的维修责任；七、出租人和承租人的违约责任；八、发生争议的解决方式。