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二手房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合...
1、具有合法有效的明（、本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；2、具有良好的信用记录和还款意愿；3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能...
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按揭贷款需要以下这些条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力; 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。 8、有贷款人认可的有效担保。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 《个人贷款管理暂行办法》第十一条
房子按揭贷款条件如下： 1、具有有效身份证及婚姻状况证明。 2、良好的信用记录和还款意愿。 3、稳定的收入。 4、所购住房的商品房销售合同或意向书。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
随着当今社会按揭购房的不断普及，申请房贷按揭已成为众多购房者必须面对的一个课题。但如何才能有效管理自己的房贷按揭，很多购房者其实并不太清楚。他们中有些人往往没有经过仔细的调查就随意地申请了房贷按揭，直到开始还贷时才发现选择的房贷产品并不适合自己，或者房贷月供设置不当将自己的现金套牢，导致自己的生活质量下降，由此给生活带来诸多不快。既然房贷管理如此重要，那我们究竟应该如何来管理自己的房贷呢？首先，在申请房贷按揭之前，我们需要先分析一下自身的情况，制订一个合理的房贷还款计划。目前市场上有着很多不同银行的房贷产品，各有着不同的特点。以最近大受欢迎的渣打银行“活利贷”为例，你可以将自己手头的闲置资金存入还款账户中，该笔资金就将被视为提前还款金额，而利息将会按照剩余本金来计算。“活利贷”的贷款利息按日结算，从而帮助你有效节省贷款利息，并缩短还款期限。如果你贷款100万，期限30年的话，只要你坚持每月将手头闲置的3000元存入还款账户不支取，仅需22年就可以还清所有本息，总的贷款利息支出节约了近60万元。同时，你存入还款账户的钱是“活”的，如果你有需要可以随时把这笔钱取出来用，从而大大增加了你还款的灵活性，并且完全解除了你的后顾之忧。合理地选择最适合自己的房贷产品，可以为你带来相当大的优惠，帮助你轻松享受更优质的生活。最后，如果你已经办理了房贷按揭，但目前的按揭无法令自己满意的话，也不用担心。你可以考虑通过转按揭的方式，将自己的房贷按揭转到条件更好的银行，从而享受更优惠的房贷。只要用心管理自己的房贷，相信你也能让房贷“活”起来，享受高品质的生活。
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