房东亲属代签合同怎么做呢？-法师兄

企业对外签订合同时，必须由法人代表或其授权的人签字才能生效。签订合同必须具备以下两个条件之一，合同依照合同内约定的时间到期后即可在法律上生效： 1、甲乙双方法人代表签字，并盖法人公章，在法律上该合同有效。如果其中一方或双方法人代表人签（即法人代表不签字，只盖法人代表的印鉴或私章），并盖法人公章的，如果甲乙双方没有说明性文字作为合同的补充要件，在法律上该合同无效。 2、甲乙双方授权代理人签字，或者其中一方授权代理人签名，另一方法人代表签字，并盖法人公章，而且授权代理人签字的一方必须出具代理人的法人授权函或者授权证明，而且必须同时出具代理人的身份证明原件或者法人出具的代理人身份介绍信，并且代理人授权函或者授权证明和代理人的身份证明或者法人认可的身份介绍信的原件或加盖法人公章的复印件必须由另一方作为该合同的附件，在法律上该合同有效。

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一般而言合同上如果有公司的公章，即使没有法定代表人的签名，它也是有效的，除非你们在合同上约定必须有法定代表人的签名才有效。因此你们之间的合同...

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亲属签订合同，未经代理人授权，代理人签订的合同对代理人无效。根据《民法典》第一百七十一条第一款、第二款的规定，行为人无代理权、超越代理权或者...

如果店面的房屋所有权人(房东或者又叫出租人)未给其委托的代签合同的人出具书面授权委托，那么承租人和代签合同的人订立的合同，是存在法律风险的，因为承租人无法证明代签人对店面具有处置权，代签人没有书面的仅有房东的口头授权，房东是容易反悔的，这将给承租人带来巨大的法律风险，所以，鉴于代签人没有该店面的处置权，无权将该房屋出租，代签人与承租人签订的合同，房东如果不反悔会认可，而如果房东反悔，而承租人又没有证据证明代签人有房东的授权，对承租人来说就是极其不利的

如果直系亲属代签履行合同具有相应的代理权限，则有效。代理人包括委托代理人和法定代理人，委托代理人或法定代理人在代理权限内签订的合同具有法律效力，受合同约束。

在生活中我们买房子总会遇到各种问题：比如这个直系亲属可以代签合同吗？它有几种情况：一是如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人可以代理签字；二是如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授权委托书。