婚前按揭的房子离婚房子归一方贷款债务要怎么样处理

大家都在问查看更多

• 问按揭房屋的房子离婚归一方，贷款债务怎么处理
  

  首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定; 如果未达成约定的，按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; （2）一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿; （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 （4）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问婚后贷款买的房子，离婚后房子归一方贷款债务要怎样处理
  

  是婚后买的，无论产权证上是谁的名，都属于夫妻共同财产。看来你们的房贷还没有还清。那要看你们谁想要房，因为你在还，你要房比较实际。这样你就要先估算此房目前的价值在扣去你们欠银行的那部分（本金和利息）后，你们俩一人一半。你得用现金给于你妻子补偿。如果你们俩都不要房，出售后的房款在还完贷款后一人一半。银行办手续那是次要的，关键是你们是谁要房的问题先确定好。

• 问婚前按揭贷款买房结婚一年离婚房子归谁
  

  1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产，离婚时不予分割； 2、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益； 3、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  婚前按揭买房离婚房子怎么分

  843人已观看

• 1'12
  女方婚前贷款房子归谁

  1,231人已观看

• 1'44
  按揭的房子离婚怎么分

  1,243人已观看

• 1'01
  离婚后按揭的房子怎么分

  863人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房子归一方贷款债务怎么处理

  139人已浏览

• 
  一方婚前按揭贷款的房产在离婚时怎样归属

  87人已浏览

• 
  婚前按揭贷款买的房子离婚怎样分割

  181人已浏览

• 
  离婚房子归一方贷款债务如何去处理

  127人已浏览