房子备案开发商还能抵押吗

大家都在问查看更多

• 问在房产局备案后，开发商还能够抵押吗？
  

  购房合同在房产局备案后，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。且房钱付清，产权己是你的，开发商不能够抵押。

• 问开发商在公证处备案了房屋还能抵押吗
  

  购房合同在房产局备案后，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。且房钱付清，产权己是你的，开发商不能够抵押。

• 问购房合同已备案开发商能抵押吗
  

  1，实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2，个人购买的商品房一旦在房管局备案成功后，开发商是无权再拿去做抵押的，如果房子还没有销售出去或者还未成功在房管局做备案的，开发商是可以拿去银行做抵押的！希望以上我对购房合同已备案开发商能抵押吗这个问题的详解能够让你满意。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  开发商备案价在哪里查

  7,730人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,359人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,360人已观看

• 1'01
  开发商怎样才具备交房条件

  582人已观看

相关普法查看更多

• 
  全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗

  423人已浏览

• 
  开发商已经经过备案房子能用于抵押吗

  923人已浏览

• 
  按揭的房子开发商还能抵押吗

  318人已浏览

• 
  开发商抵押的房子能卖吗

  361人已浏览