房子不想买了，房屋合同违约金不支付怎样办

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• 问房屋买卖合同的违约金怎样支付
  

  1、房屋买卖合同违约金主要是由当事人约定，以违约造成的损失为基础，不得过高或过低。 2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问不想要买房子了，不想买房后拒绝付违约金会怎么样呢？
  

  法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效，违约金条款是否有效，然后再作出相应判决，最后法院以该判决书作为执行的依据。 因此，如果商品房买卖合同约定了违约金，而开发商拒绝支付违约金的，那么购房者就可以向法院起诉，要求法院判决开发商支付违约金。如果法院支持了购房者的主张，那么开发商就必须支付违约金。 强制执行，是指法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。

• 问房屋买卖合同中的违约金怎样支付
  

  1、房屋买卖合同违约金主要是由当事人约定，以违约造成的损失为基础，不得过高或过低。 2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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