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首先,可以通过两种方式将房产赠与给你的孙子,无需你的子女签字;第一种方式为你单方面写一个赠与协议,此协议是无需你孙子签字认可的(此种情况适用...
房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为,这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律...
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听您的描述您家的房屋是建设在宅基地上的。这种情况而言要明确两点,第一宅基地使用权是谁?第二,地上房屋建造者。您所述现八间房写父亲的名字,宅基地上房屋属小产权。您的爷爷是否能将房屋要回事宜,需要结合宅基地使用权属属于谁?如果您爷爷留下书面的东西说房屋赠与您,双方签字按手印具有法律效力,更改问题有一定风险,因不同于城市存在产权房屋能够通过登记变更所有权人,您爷爷赠与行为在没过户前均可以撤销。
《中华人民共和国》第16条规定,公民可以立将个人财产指定由人的一个或者数人继承。第17条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字。此外,继承法还规定了录音遗嘱、遗嘱等多种订立遗嘱的方式。继承法未规定这种替代办法,但根据大多数学者的意见,认为确有一些公民不具有书写遗嘱的能力,甚至连自己的名字也不会写,所以应当允许这少许特殊的公民,在代书遗嘱上捺指印代替签名。但是,有书写能力的遗嘱人不得用捺指印取代签名,代书人、见证人均不得以捺指印的方式代签名。
爷爷健在房子赠与孙子首先需要签订赠与合同,然后缴纳相关费用,对房子的赠与行为进行赠与公证以及办理房产公证,最后进行房屋所有权转移登记,整个房子赠与活动即可完成。
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