老公的房子先婚后贷款是不是婚前被老婆抵押

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• 问用婚前的房子做抵押，用老婆的办理的是么
  

  不会变更为夫妻共同财产，婚前财产属于个人财产，办理抵押登记男方签字后，只能证明男方以个人财产办理了抵押登记手续，如果债务人不还款，银行有权利对该抵押物优先受偿。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方..。

• 问老公拿房子做抵押贷款还能拿老婆的有保障
  

  如果是男方的个人财产，与老婆是没有关系的

• 问婚后房子是妻子的名，老公有权抵押借款吗
  

  由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。存在抵押的情况下，一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。

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