延期交房可以直接退房吗

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• 问延期交房退房可以吗
  

  延期交房的，买方可以催告出卖方及时交付房屋，催告之后三个月还不交付房屋的，买方可以因此在三个月内行使其解除权来退房。如果延期交房只是延期了不到三个月的不能因此而退房。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （三）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （四）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问延期交房后可以退房吗？
  

  延期交房的，买方可以催告出卖方及时交付房屋，催告之后三个月还不交付房屋的，买方可以因此在三个月内行使其解除权来退房。如果延期交房只是延期了不到三个月的不能因此而退房。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （三）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （四）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问房屋延期交房可以退房吗
  

  根据我国相关法律规定，房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。

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