姐弟之间的房屋纠纷怎么处理？

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• 问兄弟之间的纠纷如何处理
  

  家庭成员之间出现纠纷的，是属当事人可以通过协商、申请调解仲裁、或者向人民法院提起诉讼解决。 调解意思是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在人民法院、人民调解委员会及有关组织主持下，自愿进行协商，通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠纷的办法。

• 问姐弟之间的房屋过户，如何办理最省钱？
  

  看房产出证时间满五年没，如满五年，买卖过户省。如不满五年，赠与过户省。具体算法如下：。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由舅舅转让房产给妈妈。税费约为此人份额报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。对拆迁不会有影响。

• 问两个姐姐弟弟之间财产怎么划分
  

  你这个问题是这样的没有合法的遗嘱，就按照法定继承开展，你奶奶的第一顺位继承人是她的父母、配偶和子女这里我想她没有自己的父母和丈夫了，也就是她的三个儿女共同继承，一般是一人一份，分三份，平均的。但是可以自己推让，也可以给尽到主要抚养义务的人多一些，给家庭困难，丧失劳动力的多一些，这个自己视情况定。在继承开始，遗产分割完毕之前，任何人不能转移财产，这是违法的，是无效的希望对你有所帮助

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