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可以签订转让协议，将其现有30%的产权转让给你们，但是要协调好其中的关系。一般上来讲，房屋按揭贷款协议会要求你们转让房产时要征得银行同意才可以。所以，建议你们可以在转让协议里面明确约定他姐姐负责协助你们办理房产过户，否则会在房产过户的时候遇到麻烦。我最近就在处理一宗类似的房产纠纷，希望你注意处理方法，以免麻烦。
建议对房产所有权的比例进行律师见证或者办理公证，因为从法律角度，现在对外而言房产是你姐姐的个人财产，对内而言房产属于你们几个人的财产，需要把共有比例书面确定下来，避免将来发生纠纷。如果房款已经付清，不需要办理其他手续来避免与未来姐夫的纠纷；如果房款未付清，最好办理婚前财产律师见证或者公证。
你们几兄弟后来签的协议有法律效力，你应当履行这个协议。如果不履行应当承担违约责任。房屋你有权不同意更名，你已经取得了房屋所有权，但是如果协议约定了违约金你只承担违约金即可，如未约定违约金，则你父亲百年后，房屋仍归你所有，对房屋的价值应当按照协议兄弟平分，你支付金钱或者变价分割房屋。诉讼的时可以调解、和解，如果法院判决，你的违约责任是要承担的。
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