买卖合同纠纷违约金与利息一样吗

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• 问二手房买卖合同纠纷中一方违约定金与违约金有什么法律效力
  

  ①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。 ②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。 ③看看卖方实际交付多少定金，要返还顶尖并且赔偿买房双倍的定金的。如果买房违约定金拿不走，不管是什么权属的房子都一样，合同的法律效力是一样的。 ④最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。 因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。

• 问二手房买卖合同纠纷中，一方违约定金与违约金有什么法律效力
  

  ①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。 ②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。 ③看看卖方实际交付多少定金，要返还顶尖并且赔偿买房双倍的定金的。如果买房违约定金拿不走，不管是什么权属的房子都一样，合同的法律效力是一样的。 ④最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。 因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。

• 问违约金和利息一样吗
  

  关于违约金和利息一样吗，我的介绍如下。违约金的约定是签订合同的双方经共同协商，对一方违反约定不履行协议的行为采取的行为，目的是为了保护遵守协议一方，同时促使另一方能够完全履行协议。一般情况下，违约金约定的金额要考虑一方违反约定时给另一方带来的损失，一般要高于实际造成的损失。那么，在借款合同、欠款合同中，约定了违约金的，是否还能够主张利息呢？司法实践中对此也是颇多争议的，也没有相关的司法解释对此进行明确规定。本人认为，违约责任的承担原则是损失补偿原则，并不是以惩罚为目的的，特别是在借款合同或者欠款合同中，一般情况下，违约金的约定是远远高于利息的，所以，在已经约定了违约金的情况下，以所约定的违约金已经完全能够弥补另一方损失的前提下，如果再主张利息损失的话，从某种方面来说加大了违约方所要承担的责任，也是显失公平的。所以个人认为，违约金与利息不宜同时主张。

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