法院起诉后的房子可以租出去吗

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• 问法院查封的房子可以租出去吗？
  

  房子还能不能出租，要看人民法院查封时，该房屋正处在何种状态。依照《高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可提存有关不动产产权证照；查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。本案中，如果房屋被查封后，除了人民法院同意，任何人都不得使用，当然包括不得出租；如果查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，则租赁合同依然有效，但租赁合同到期后，不能继续出租。

• 问回租房可以去法院起诉房东吗
  

  只能进行协商了，争取退还部分。按法律规定，承租人不承租，定金不退；出租方不出租，双倍返还定金。

• 问起诉还清法院的房子可以租吗
  

  法院起诉后的房屋可以出租。法院起诉后，房屋的物权和经营权不会受到限制，法律也没有规定禁止出租这种情况下的房屋。因此，法院起诉后的房屋可以出租。

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